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Sichern Sie den Wert Ihrer Immobilien

Vom Mietmanagement bis zur WEG-Verwaltung für Sie da

Ihre Immobilie ist in der Regel Ihr wertvollstes Kapital, so dass eine zukunftsorientierte Verwaltung unerlässlich ist, um den Wert zu erhalten. Mit unserer Kompetenz sowie Expertise in der Hausverwaltung sind Sie auf der sicheren Seite.

Lesen Sie auf dieser Seite mehr darüber, warum wir Ihr professioneller Partner für die individuelle Mietobjekt-Verwaltung und ganzheitliche Wohnungseigentumsverwaltung sind.

Rufen Sie uns anschließend gerne an unter 04489 / 9408 - 0, um sich ausführlich beraten zu lassen oder senden Sie uns Ihre Verwaltungsanfrage mit dem nachstehenden Formular und wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.

Linda Lott
Linda Lott
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    Hermann Lott jun.
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      Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
      Mühlenstraße 15
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      Wir verwalten Ihre Immobilie(n) erfolgreich

      Gut, dass es dafür erfahrene Spezialisten gibt!

      Miete und Nebenkosten abrechnen, Handwerker für Reparaturen beauftragen, neue Mieter suchen, etc. Wer alle nötigen Aufgaben rund um die Verwaltung von Immobilien selbst erledigen will, muß sehr viel Zeit und Geld investieren.

      Erfahrung, der Sie vollumfänglich vertrauen können

      Mit unseren Leistungen konnten wir bereits eine Vielzahl von Eigentümern überzeugen und diese dadurch erfolgreich und dauerhaft an uns binden. Hier profitieren wir besonders von unserer langjährigen Erfahrung.

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      Die individuelle Mietobjekt­verwaltung

      Professionelles Mietmanagement

      Wir entlasten die Eigentümer in der kaufmännischen und technischen Verwaltung ihres Mietobjektes und sind dabei bestrebt, eine Werthaltigkeit und somit langfristige Rendite für das Objekt zu erreichen.

      Wir übernehmen die Mieterbetreuung, das Mietinkasso, die Kreditoren-/Debitoren-Buchhaltung sowie die Überwachung und Beauftragung von Instandhaltung-/ Instandsetzungs­maßnahmen. Wir erstellen die Nebenkostenabrechnungen sowie die jährliche Hausabrechnung.

      Bei der Übernahme eines Objektes führen wir eine vollumfängliche Objektaufnahme durch und prüfen die vorhandenen Verträge auf deren Vollständigkeit und Wirtschaftlichkeit. Zudem erfolgt die Erfassung der Stammdaten (Mieterdaten und Sollwerte der Mietzahlungen) aus den Mietverträgen in unser Verwaltungssystem.

      Wir erledigen das für Sie.

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      Immobilien­verwaltung von A bis Z

      Wohnungs­eigentums­verwaltung (WEG-Verwaltung)

      Im Rahmen der WEG-Verwaltung betreuen wir vollumfänglich die Eigentümergemeinschaft und verwalten das Gemeinschaftseigentum. Die Hausgeldabrechnungen erstellen wir aus den im entsprechenden Wirtschaftsjahr erfassten Daten. Eine Aktualisierung des Wirtschaftsplanes wird anhand der Abrechnung geprüft und ggf. zur Beschlussfassung vorgelegt. Diese wichtigen Unterlagen und Zahlungsgrundlagen werden vollständig in ordnungsgemäßer Form laut Gesetz, Rechtsprechung, Teilungserklärung und Beschlussfassung erstellt. Detaillierte Belegprüfungen stellen daher kein Problem dar und sind nach Terminabsprache in unseren Geschäftsräumen möglich.

      Der Zahlungsverkehr wird mittels elektronischer Kontoführung abgewickelt. Durch den täglichen Abruf der Kontoauszüge können wir die Zahlungseingänge überwachen und das Vermögen der WEG ordnungsgemäß verwalten. Die Anlage der Rücklage erfolgt auf einem gesonderten WEG-Treuhandkonto mit Verzinsung.
      Selbstverständlich pflegen wir einen direkten Kontakt mit den Eigentümern, insbesondere mit dem Verwaltungsbeirat, um die Interessen der WEG entsprechend umsetzen zu können. Dies ist speziell bei der Vorbereitung von Eigentümerversammlungen von großer Wichtigkeit. Beschlüsse werden in einer Beschlusssammlung dokumentiert.

      Wir erledigen das für Sie.

      Ausgezeichnete Qualität
      Fundierte Ausbildungen und ständige Fort- und Weiterbildungen unserer Mitarbeiter sind selbstverständlich für unseren hohen Qualitätsanspruch. Vertrauen Sie unserer jahrzehntelange Erfahrung und Branchenkompetenz - wir möchten, dass Sie rundum zufrieden sind.
      Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V.
      Zertifiziert nach DIN EN 15733
      Ehrenamtlicher Gutachter im Gutachterausschuss Oldenburg-Cloppenburg
      Ständige Fort- und Weiterbildungen
      Geprüft durch Bellevue
      Ausbildungsbetrieb der IHK Oldenburg
      Mitglied der Creditreform
      Mitglied Haus und Grund Oldenburg
      So finden Sie uns:
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      Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KG
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      Tel.: 04489 / 9408 - 0
      Fax: 04489 / 9408 - 28
      Zwischen Leer und Oldenburg sind wir zu Hause und mit dem Auto über die A 28 oder mit dem Zug über den Bahnhof Augustfehn schnell zu erreichen!
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