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26871 Papenburg / Aschendorf (Ems)

Zwangsversteigerung - Erdgeschosswohnung!

Zwangsversteigerung - Erdgeschosswohnung!

50.000 €
Objektnr.: 6812
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Dieses Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.
Wir sind von der betreibenden Gläubigerin mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt € 65.000,--.
Im Zwangsversteigerungstermin ist ein Zuschlag unter Verkehrswert möglich.

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich um den gewünschten "Einstiegspreis" unserer Auftraggeberin.

Der Erwerb ist ab einem Gebot von € 50.000,-- möglich.

Gebote werden im Zwangsversteigerungstermin erwünscht. Die betreibende Gläubigerin behält sich die Zuschlagserteilung vor (die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb).

Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Gutachten kostenlos per Post, Telefax oder per Mail.

Geben Sie bitte dafür Ihre vollständige Adresse an!

Auskünfte, auch bzgl. einer Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

Es fällt keine Erwerberprovision an!
Laut gerichtlichem Verkehrswertgutachten:

Eigentumswohnungen im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses
2 Garagen (Fertigbaugaragen)
Überdachung

Baujahr:
1988
1994 Anbau Treppenhaus

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohnen, Küche, Schlafen, Bad, Abstellraum, HWR
Anbau: Gast, Bad
Dachgeschoss: Flur

Wohnfläche ca. 102 m²

Beheizung:
Zentralheizung, gasbefeuerter Kessel, Flachheizkörper

Baumängel/Bauschäden:
- Feuchtigkeitsschäden in den Räumen (Fußboden/Sockel und Decke im Schlafraum (ob ein alter Leitungsschaden von der Oberwohnung vorliegt, konnte nicht festgestellt werden), tlw. Schimmelbildung
- Bodenbeläge (Teppich) erneuerungsbedürftig und Malerarbeiten erforderlich
- Anstrich der Fenster erforderlich, ein Rollladen nicht mehr gängig (Efeu verwachsen)
- Wohnung II hat eine Verbindungstür zur Wohnung I über das Bad (fehlende Abgeschlossenheit)
- zwei Fertiggaragen mit Schäden am Dach / undicht

Allgemeinbeurteilung:
noch ausreichend

Grundstück:
824 m²

Miteigentumsanteil:
50/100stel, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. I (lt. Aufteilungsplan)

Nutzung:
Die Wohnung I ist unbewohnt und steht leer.
Bundesland: Niedersachsen
Landkreis: Emsland
Stadt: Papenburg
Ortsteil: Aschendorf
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Papenburg / Aschendorf (Ems)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
102,00 m²
Baujahr
1988
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bezug
unbewohnt
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
50.000 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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