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26725 Emden / Borssum

Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in Emden

Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in Emden

25.500 €
Objektnr.: 6976
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Dieses Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.
Wir sind von der betreibenden Gläubigerin mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt € 45.000,--.
Im Zwangsversteigerungstermin ist ein Zuschlag unter Verkehrswert möglich.

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich um den gewünschten "Einstiegspreis" unserer Auftraggeberin.

Der Erwerb ist ab einem Gebot von € 25.500,-- möglich.

Gebote werden im Zwangsversteigerungstermin erwünscht. Die betreibende Gläubigerin behält sich die Zuschlagserteilung vor (die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb).

Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Gutachten kostenlos per Post, Telefax oder per Mail.

Geben Sie bitte dafür Ihre vollständige Adresse an!

Auskünfte, auch bzgl. einer Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

Es fällt keine Erwerberprovision an!
Laut gerichtlichem Verkehrswertgutachten:

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses

Baujahr:
1970

Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Abst., Bad, Loggia, Kellerraum
Wohnfläche ca. 80 m²

Beheizung:
Fernwärme

Mängel und Schäden:
Die Bodenbeläge sind beschädigt.
Schwellenübergänge fehlen teilweise.
Der Heizkörper in der Küche ist beschädigt.
Innentüren sind teilweise beschädigt.
Die Fliesen auf der Fensterbank im Wohnzimmer sind beschädigt.
Die Fensterrahmen sind teilweise beschädigt.
Der Wand- und Deckenputz ist teilweise beschädigt.
Die Tapeten sind in allen Räumen teilweise entfernt bzw. stark beschädigt.

Beurteilung:
Das Gebäude fügt sich in das Ortsbild ein.
Verwendet wurden ortsübliche Baustoffe. Die Bauweise ist regional üblich. Die Grundrissanordnung der Wohnung ist funktional, einer Wohnung aus dem Baujahr entsprechend. Die Wohnräume sind gut belichtet, die Raumgrößen und Deckenhöhen sind angemessen.
Die Wohnung ist am Wertermittlungsstichtag nicht bewohnbar. Sie befindet sich in einem renovierungs-, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand.

Grundstück:
45,99/10.000 stel Miteigentumsanteil an einem 29.032 m² großen Grundstück

Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt.
Bundesland: Niedersachsen
Seehafenstadt: Emden
Stadtteil: Borssum
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Emden / Borssum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,00 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
unbewohnt
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Kaufpreis
25.500 €
Heizungsart
Fern

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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