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28213 Bremen / Schwachhausen

+++ Gepflegte ETW in Topp-Lage - Einkaufen, med. Versorgung und S-Bahn in unmittelbarer Nähe! +++

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205.000 €
Objektnr.: 7116
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie 3. Obergeschoss enthält.

Die Haltestelle Wätjenstraße der BSAG (Linie 6) befindet sich in direkter Nähe (ca. 50 m).

Verschiedene Ärzte und eine Apotheke sowie ein Supermarkt befinden sich unmittelbar gegenüber.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, Diele und Abstellraum.

Die Wohnfläche beträgt etwa 69 m².

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum (Nutzfläche ca. 10 m²) sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten.

Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
+ 2002 Komplettrenovierung bei Übernahme
+ 2002 Modernisierung des Badezimmers
+ 2002 Erneuerung der Stromleitungen
+ 2002 Erneuerung der Ver-/Entsorgungsleitungen
+ 2005 Verlegung eines Korkfußbodens
+ 2005 Einbauschrank Garderobe
+ 2006 Einbauschrank Arbeitszimmer
+ 2013 Duschabtrennung/Handtuchheizkörper im Bad
+ 2013 einbruchsichere Wohnungstür

Mitverkauft werden

+ Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten von 2002
+ Waschmaschine (Toplader) von 2017
+ Einbauschrank Garderobe
+ Einbauschrank Arbeitszimmer (3,42 m Breite x 2,52 m Höhe x 0,60 m Tiefe)
+ Kleiderschrank (3,00 m Breite x 2,28 m Höhe x 0,60 m Tiefe)
+ Rotlichtkabine im Keller
+ Eckschrank im Keller
+ Loggia-Markise

Das im Jahre 2002 modernisierte Badezimmer ist ausgestattet mit weißen Fußboden- und Wandfliesen mit umlaufender Bordüre sowie einer Duschwanne mit einer Duschabtrennung aus Glas, einem wandhängendem WC mit untergebauten Spülkasten und einem Handwaschbecken.
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer gefragten Bremer Wohnlage (Ortsteil Schwachhausen).

Die Haltestelle Wätjenstraße der BSAG (Linie 6) befindet sich in direkter Nähe (ca. 50 m).

Verschiedene Ärzte und eine Apotheke sowie ein Supermarkt befinden sich unmittelbar gegenüber.

Im Umkreis von 400 m finden Sie: Post, Sparkasse, Wochenmarkt, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Reinigungen, Grundschule, Kindergärten, weitere Ärzte, Friseure usw.

Der bekannte Bürgerpark ist ca. 1 km entfernt. Der Hauptbahnhof befindet sich in 3,5 km Entfernung.
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bremen / Schwachhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
69,23 m²
Nutzfläche
10,62 m²
Baujahr
1963
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Kunststoff
Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom KP inkl. ges. MwSt.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
104,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Gültig bis
10.12.2018
Baujahr (Energieausw.)
1963
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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