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26129 Oldenburg (Oldenburg)

+++ Nur 7 Fahrradmin. zur Uni - Polizeiakademie in der Nähe - bezugsfrei! +++

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118.000 €
Objektnr.: 6929
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) eines Wohn- und Geschäftshauses mit 19 Wohneinheiten, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthält.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Küche mit Abstellraum, Duschbad, WC und Flur

Die Wohnfläche beträgt etwa 56,23 m².

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein PKW-Einstellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist bezugs- und mietfrei.
Die Fassade des Gebäudes ist mit Verblendmauerwerk versehen. Der Heizungskessel der Zentralheizung wurde 2002 erneuert.

Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Die Holzfenster mit Isolierverglasung befinden sich in einem guten Zustand.
Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern mit Aluminiumrahmen ausgestattet.

Bei den Innentüren handelt es sich um Holztüren mit Stahlzargen.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit beige-farbenen Fußboden- und Wandfliesen sowie einer Dusche mit Duschabtrennung und einem Waschbecken.
Das Gäste-WC ist ebenfalls mit beige-farbenen Fußboden- und Wandfliesen versehen und beinhaltet ein stehendes WC sowie ein Waschbecken.
Die sanitären Ausstattungen ist baujahrstypisch.

Die Einbauküche mit Spüle, Ofen, Herd und Dunstabzugshaube, Kühlschrank wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt über eine Türöffnungs- / Gegensprechanlage.
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich zentral im Oldenburger Stadtteil Bloherfelde.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 4,4 km.

Die Universität ist in nur ca. 7 Fahrradminuten zu erreichen (2,3 km).
Die Polizeiakademie Niedersachsen befindet sich in näherer Nachbarschaft.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Kindergarten, die Polizeiakademie Niedersachsen sowie eine Bushaltestelle ("vor der Tür") sind in der näheren Umgebung bequem zu Fuß zu erreichen.
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Oldenburg (Oldenburg)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
56,23 m²
Nutzfläche
4,00 m²
Baujahr
1983
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
bezugsfrei
Einbauküche
vorhanden
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
118.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom KP inkl. ges. MwSt.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
116.50 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16.07.2024
Baujahr (Energieausw.)
1983
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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