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27578 Bremerhaven / Leherheide

Zwangsversteigerung in Bremerhaven / Leherheide!

Zwangsversteigerung in Bremerhaven / Leherheide!

38.000 €
Objektnr.: 6974
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Dieses Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.
Wir sind von der betreibenden Gläubigerin mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt € 38.000,--.
Im Zwangsversteigerungstermin ist ein Zuschlag unter Verkehrswert möglich.

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich um den gewünschten "Einstiegspreis" unserer Auftraggeberin.

Der Erwerb ist ab einem Gebot von € 38.000,-- möglich.

Gebote werden im Zwangsversteigerungstermin erwünscht. Die betreibende Gläubigerin behält sich die Zuschlagserteilung vor (die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb).

Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Gutachten kostenlos per Post, Telefax oder per Mail.

Geben Sie bitte dafür Ihre vollständige Adresse an!

Auskünfte, auch bzgl. einer Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

Es fällt keine Erwerberprovision an!
Laut gerichtlichem Verkehrswertgutachten:

Teilunterkellertes Wohngebäude (Reihenmittelhaus) sowie Grund und Boden, Anbauten und Garage

Baujahr:
1934

Modernisierungen:
Erneuerung der Gasheizung, eines Teils der Fenster (1994 und 2005) und Türen inkl. Nebeneingangstür (2011) sowie der Bäder (vermutlich Ende 1990)

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, WC, Flur/Windfang, Freisitz
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur
Kellergeschoss: Teilkeller

Wohnfläche ca. 79,49 m²

Beheizung:
Gaszentralheizung mit Flachheizkörper und Thermostatventilen.

Baulicher Zustand:
Die Beschreibung des baulichen Zustandes stellt keine abschließende Auflistung von Bauschäden oder –mängeln dar, sondern beschränkt sich auf die für die Wertermittlung wesentlichen Beobachtungen.
Augenscheinlich noch ausreichender Bauzustand und befriedigender Zustand der bautechnischen Instandhaltung. Energetischer Zustand heutigen Anforderungen nur bedingt genügend. Es stehen umfassende Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten sowie Schönheitsreparaturen an.
Feuchteschäden im Keller- und Dachgeschoss sowie am Oberlicht in der Küche. Raumhöhen zwischen 1,78 und 2,13 m für die ursprüngliche Gebäudeform (Behelfsheim) und die Erbauungszeit nicht unüblich, für heutige Ansprüche und lt. BremLBO nicht ausreichend. Fenster inkl. Glasbausteinfenster teilweise älterer Bauart.

Zustand:
Gebäude mit umfassendem Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, energetischer Zustand ebenfalls nicht heutigen Anforderungen entsprechend.

Gartenanlage verwildert und vernachlässigt.

Grundstück:
200 m²

Übergabe:
Das Objekt ist geräumt und besenrein hergerichtet.
Bundesland Bremen
Seestadt Bremerhaven
Stadtteil Leherheide
Ortsteil Leherheide-West
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Bremerhaven / Leherheide
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
79,49 m²
Grundstücksfläche
200,00 m²
Baujahr
1934
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
unbewohnt
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
38.000 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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