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26689 Apen

+++ Sehr romantisch - sehr zentral - ebenerdig - ideal zu Zweit! +++

+++ Sehr romantisch - sehr zentral - ebenerdig - ideal zu Zweit! +++

195.000 €
Objektnr.: 7120
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Dieses urgemütliche Wohnhaus mit ebenerdigem Raumprogramm und idylischem Garten mit mehreren "Gartenräumen" befindet sich in zentraler Ortslage von Apen.
Ein idealer Altersruhesitz für Alleinstehende oder für den Zwei-Personen-Haushalt!

Räumlichkeiten

Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit angegliedertem Hauswirtschaftsr aum, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Flur mit Garderobe. Im Garagenanbau befinden sich neben der Garage der Heizungsraum und ein Abstellraum (vormals Tanklager).

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss ist ein Gästezimmer ausgebaut (Zugang über Einklappleiter).

Das in solider Klinkerbauweise im Jahre 1973 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach und einen Garagenanbau mit Flachdach. Das Verkaufsobjekt wurde seit 2011 bis heute laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Wohnatmosphäre mit dem ebenerdigen Raumprogramm und der sehr idyllisch angelegte Garten mit altem Baumbestand.


Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
- ruhige Ortskernlage an Sackgasse
- wunderschöne Gartenanlage mit mehreren "Gartenräumen"
- alter Baumbestand
- Südlage und nicht einsehbar

- ebenerdige Räumlichkeiten
- Gästezimmer im Dachgeschoss
- Garage
- kleiner Hobbyraum

- ideal für Singles oder zu zweit
- romatische Wohnatmosphäre
Objektlage:
- ruhige Ortskernlage
- nachbarschaftliche Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern
- Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe
- Supermarkt in der Nähe

In Apen finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- Rathaus und Bankfilialen
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheke
- zwei Supermärkte (Markant und Netto) und diverse Restaurants
- Marktplatz mit Wochenmarkt
- Tankstellenshop und Backshops
- Kindergarten, Kindertageskrippen, Grundschule
- 5. und 6. Klassen des Gymnasiums Westerstede und der Oberschule Augustfehn (ausgelagerte Klassen)
- ab 7. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede und zur Oberschule Augustfehn
- zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen, ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe
- vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)

Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle ca. 6 Gehminuten
- Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 5 km
- Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 7 km

Fahrzeiten in Autominuten:
- Augustfehn ca. 5
- Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 10
- Bad Zwischenahn ca. 19
- Edewecht ca. 20
- Stadt Oldenburg ca. 30
- Remels ca. 14
- Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24
- Barßel / Hafen ca. 15
- Ramsloh ca. 21
- Friesoythe ca. 27
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Apen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
69,43 m²
Nutzfläche
22,17 m²
Grundstücksfläche
1.016,00 m²
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Teppich
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom KP inkl. ges. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Baujahr (Energieausw.)
1973
Anfrageformular
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