Sie haben Fragen?
04489 / 9408 - 0
Zum Kauf

26689 Apen

+++ Gute Ortslage - großes Grundstück - Hobbywerkstatt - Teilkeller und Garage! +++

+++ Gute Ortslage - großes Grundstück - Hobbywerkstatt - Teilkeller und Garage! +++

165.000 €
Objektnr.: 7161
 
6 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Gepflegtes und teilmodernisiertes Familienhaus mit Garage, Hobbywerkstatt und großem Garten in guter Ortskernlage von Apen.

Gliederung der Räumlichkeiten:

a) Kellergeschoss
Teilunterkellerung mit zwei Räumen.

b) Erdgeschoss
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und WC.

c) Dachgeschoss
Vier Schlafzimmer, Flur und WC mit Waschbecken.

d) Spitzboden
Der Bodenraum dient als Abstellfläche.

Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m².
Die Nutzfläche liegt bei ca. 59 m².
Das Grundstück hat eine Größe von 1.457 m²

Das Einfamilienhaus mit Teilkeller und Satteldach wurde 1960 in massiver Klinkerbauweise gebaut und im Jahre 1977 um einen größeren Garagenanbau mit Flachdach ergänzt.
Ursprünglich erfolgte die Beheizung mit Öfen (Schornsteine noch vorhanden). In 1976 wurden Heizungsrohre und Heizkörper eingebaut. Die Heizungsanlage (Erdgas) stammt aus dem Jahre 1999. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden (überwiegend) stammen ebenfalls aus dem Jahre 1976. Das Badezimmer wurde in 2014 modernisiert.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Der Flachdachanbau beinhaltet eine großzügig überdachte Terrasse, Garage mit Grube und zweitem Tor (als Durchfahrt in den Garten), Geräteraum sowie eine Hobbywerkstatt.
Weiter sind ein Holzschuppen und ein größeres Gartenhaus vorhanden.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
+ sehr gute Ortslage
+ großes Grundstück
+ ideales Familienhaus
+ modernisiertes Badezimmer
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Erdgas-Zentralheizung
+ teilunterkellert
+ überdachte Terrasse
+ Garage
+ Werkstatt
+ Gartenhaus
Objektlage:
- zentrumsnahe, bevorzugte und ruhige Wohnlage
- nachbarschaftliche Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern
- Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe
- Supermarkt in der Nähe

In Apen finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- Rathaus und Bankfilialen
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheke
- zwei Supermärkte (Markant und Netto) und diverse Restaurants
- Marktplatz mit Wochenmarkt
- Tankstellenshop und Backshops
- Kindergarten, Kindertageskrippen, Grundschule
- 5. und 6. Klassen des Gymnasiums Westerstede und der Oberschule Augustfehn (ausgelagerte Klassen)
- ab 7. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede und zur Oberschule Augustfehn
- zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen, ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe
- vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)

Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle ca. 6 Gehminuten
- Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 5 km
- Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 7 km

Fahrzeiten in Autominuten:
- Augustfehn ca. 5
- Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 10
- Bad Zwischenahn ca. 19
- Edewecht ca. 20
- Stadt Oldenburg ca. 30
- Remels ca. 14
- Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24
- Barßel / Hafen ca. 15
- Ramsloh ca. 21
- Friesoythe ca. 27
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Apen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
117,78 m²
Nutzfläche
59,52 m²
Grundstücksfläche
1.457,00 m²
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Dielen
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom KP inkl. ges. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
296,57 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1960
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Filsum
Objektnr.: 
26849 Filsum
+++ Wenn Sie das Landleben lieben, sind Sie hier genau richtig! +++
6
1
Wohnfl.: 
129 m²
Kaufpreis
158.500 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Apen / Augustfehn
Objektnr.: 
26689 Apen / Augustfehn
+++ Teilmodernisiertes Familienhaus mit schönem Garten und Einbauküche in Bahnhofsnähe! +++
5
1
Wohnfl.: 
106 m²
Kaufpreis
158.500 €
Sie möchten verkaufen?
In 6 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Wünsche und Motive
... die Grundlagen für ein erfolgreiches Vorhaben! Weiterlesen
Immobilienprüfung

... auf Herz und Nieren!
Weiterlesen

Fahrplan
... umfassend und transparent! Weiterlesen
Vorbereitung
... das Fundament des Erfolgs!  Weiterlesen
Vermarktung
... mit Eifer und viel Tatkraft! Weiterlesen
Abschluss
... mit Resultaten, die begeistern!
Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_verkaufen-v2.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben