Sie haben Fragen?
04489 / 9408 - 0
Zum Kauf

26689 Apen / Augustfehn

+++ Erstklassiges Landhaus - stilvoll und mit vielen Raffinessen! +++

+++ Erstklassiges Landhaus - stilvoll und mit vielen Raffinessen! +++

285.000 €
Objektnr.: 7122
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Erleben Sie dieses sehr gepflegte und stilvolle Landhaus mit vielen Raffinessen! Das sehr ansprechende Familienhaus verfügt über eine gut durchdachte Zimmeraufteilung mit hellen und großzügigen Räumen und befindet sich in sehr guter Ortslage von Augustfehn.

Überzeugen Sie sich selbst von Lage und Zustand dieser Topimmobilie!


Räumlichkeiten:

a) Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, Wohnküche mit angegliedertem Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele und Windfang.

b) Dachgeschoss
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro (Ankleide), Hobbyzimmer, Badezimmer, Heizungsraum und Flur.

c) Spitzboden
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.

Die Wohnfläche beträgt ca. 169 m².
Die Carportanlage mit Geräteraum bietet eine Nutzfläche von ca. 29 m².
Das Grundstück ist ca. 588 m² groß.

Das gut ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 in konventioneller Massivbauweise mit Krüppelwalmdach im Landhausstil erbaut und verfügt über eine wintergartenähnliche Terrasse sowie eine Remise mit PKW-Unterstand und kleiner Werkstatt.

Die Übergabe kann bei Bedarf kurzfristig erfolgen.
+ sehr gute Ortslage an einer Sackgasse
+ pflegeleichtes Grundstück
+ hundegerecht eingezäunter Garten
+ Remise mit PKW-Unterstand und kleiner Werkstatt
+ überdachtes Kaminholzlager
+ sehr ansprechende Architektur im "Landhausstil"
+ wintergartenähnlicher Anbau
+ gemütliche Wohnküche inkl. Einbauküche
+ geräumiges Wohnzimmer
+ Badezimmer u.a. mit zwei Waschbecken und großer Dusche
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Fußbodenerwärmung im gesamten Haus (außer WC und HWR)
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegender Sprosseneinteilung
+ Außenrollläden, in der Küche elektrisch betrieben (ansonsten bereits vorbereitet)
+ geräumiger Hauswirtschaftsraum
Objektlage:
- zentrumsnahe und ruhige Wohnlage
- verkehrsberuhigte und gewachsene Wohnsiedlung
- nachbarschaftliche Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern
- Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe

In Augustfehn finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf, Netto)
- diverse Restaurants und Gaststätten
- mehrere Bankfilialen
- Marktplatz mit Wochenmarkt
- Tankstellenshops und mehrere Backshops
- Kinderkrippen, Kindergarten, Grundschule
- Haupt- und Realschule als IGS
- 5. und 6. Klassen des Gymnasiums Westerstede in Apen(ausgelagerte Klassen)
- ab 7. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede
- zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen
- ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe
- vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)

Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten
- Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 14 Gehminuten
- Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 7 Autominmuten

Fahrzeiten in Autominuten:
- Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 16
- Bad Zwischenahn ca. 26
- Edewecht ca. 28
- Stadt Oldenburg ca. 33
- Remels ca. 13
- Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24
- Barßel / Hafen ca. 13
- Ramsloh ca. 24
- Friesoythe ca. 33
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Apen / Augustfehn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
169,12 m²
Nutzfläche
29,16 m²
Grundstücksfläche
588,00 m²
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
kurzfristig möglich
Bodenbelag
Fliesen
Carport-Stellplatz
1
Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom KP inkl. ges. MwSt.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
126,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.03.2018
Baujahr (Energieausw.)
2000
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ähnliche Immobilien
Häuser zum Kauf in Apen / Augustfehn
Objektnr.: 
26689 Apen / Augustfehn
+++ Erstklassiger Altersruhesitz in bester Ortslage! +++
4
1
Wohnfl.: 
176 m²
Kaufpreis
309.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Filsum
Objektnr.: 
26849 Filsum
+++ Tolles Familienhaus mit offenem Wohn- und Küchenbereich und herrlichem Naturgarten! +++
7
1
Wohnfl.: 
159 m²
Kaufpreis
261.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Apen / Augustfehn
Objektnr.: 
26689 Apen / Augustfehn
+++ Nur 5 Min zum Bahnhof - Veranda am Wasser - große Garage für Freizeitfahrzeuge! +++
4
1
Wohnfl.: 
139 m²
Kaufpreis
249.000 €
Sie möchten verkaufen?
In 6 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Wünsche und Motive
... die Grundlagen für ein erfolgreiches Vorhaben! Weiterlesen
Immobilienprüfung

... auf Herz und Nieren!
Weiterlesen

Fahrplan
... umfassend und transparent! Weiterlesen
Vorbereitung
... das Fundament des Erfolgs!  Weiterlesen
Vermarktung
... mit Eifer und viel Tatkraft! Weiterlesen
Abschluss
... mit Resultaten, die begeistern!
Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_verkaufen-v2.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben