Sie haben Fragen?
04489 / 9408 - 0
Zum Kauf

26689 Apen / Augustfehn

+++ Erstklassiger Bungalow mit Garage und wunderschönem Rosengarten! +++

+++ Erstklassiger Bungalow mit Garage und wunderschönem Rosengarten! +++

270.000 €
Objektnr.: 7300
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Erleben Sie diesen erstklassig gepflegten und mit vielen Raffinessen ausgestatteten Walmdachbungalow mit ebenerdigem Raumprogramm, Garage und Hobbywerkstatt in Randlage von Augustfehn.

Räumlichkeiten:

a) Erdgeschoss
Windfang mit angegliedertem Gäste-WC, großzügige Eingangsdiele, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer (u.a. mit barrierefreier Dusche), Küche (inklusive Einbauküche) und angegliedertem Hauswirtschaftsraum und Flur.

b) Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber bei Bedarf erhebliche Ausbaureserven. Derzeit erfolgt der Zugang über eine Einklappleiter. Der Einbau einer vollwertigen Treppe in der Eingangsdiele ist möglich.

Der sehr ansprechende Bungalow wurde im Jahre 2003 in konventioneller Massivbauweise mit Kerndämmung errichtet und verfügt über ein Walmdach mit roten Dachpfannen. Der Flachdachanbau beinhaltet die PKW-Garage und eine Hobbywerkstatt. Weiter sind ein größeres Gartenhaus in Holzkonstruktion sowie eine überdachte Terrasse vorhanden.

Das Verkaufsobjekt befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand!

Die Übergabe ist frühestens ab März 2020 möglich.
+ sehr gepflegter Gesamtzustand
+ ebenerdiges Raumprogramm
+ gehobene Ausstattung
+ Holzfenster mit Außenrollläden
+ Außenrollläden überwiegend elektrisch angetrieben
+ Fußbodenerwärmung in Wohnzimmer, Küche, Bad und Eingangsdiele

+ nicht einsehbares Grundstück
+ herrliche Gartenanlage (Rosengarten)
+ großzügige Hoffläche
+ Garage
+ Hobbywerkstatt
Dieser erstklassig gepflegte und sehr gut ausgestatte Walmdachbungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet in ruhiger Wohnlage in einem "gewachsenen" Wohngebiet in Randlage von Augustfehn.

In Augustfehn finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf, Netto)
- diverse Restaurants und Gaststätten
- mehrere Bankfilialen
- Marktplatz mit Wochenmarkt
- Tankstellenshops und mehrere Backshops
- Kinderkrippen, Kindergarten, Grundschule
- Haupt- und Realschule als IGS
- 5. und 6. Klassen des Gymnasiums Westerstede in Apen(ausgelagerte Klassen)
- ab 7. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede
- zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen
- ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe
- vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)

Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten
- Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 5 Autominuten
- Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 2 Autominmuten

Fahrzeiten in Autominuten:
- Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 16
- Bad Zwischenahn ca. 26
- Edewecht ca. 28
- Stadt Oldenburg ca. 33
- Remels ca. 13
- Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24
- Barßel / Hafen ca. 13
- Ramsloh ca. 24
- Friesoythe ca. 33
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Teilen auf
Objektart
Häuser
Ort
Apen / Augustfehn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
118,53 m²
Nutzfläche
31,19 m²
Grundstücksfläche
1.090,00 m²
Baujahr
2003
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
ab März 2020
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom KP inkl. ges. MwSt.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
118,14 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
2003
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Oldenburg (Oldenburg)
Objektnr.: 
26127 Oldenburg (Oldenburg)
+++ Ein- bis Zweifamilienhaus in guter Wohnlage von Ofenerdiek! +++
4
2
Wohnfl.: 
133 m²
Kaufpreis
248.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf in Edewecht
Objektnr.: 
26188 Edewecht
+++ Gepflegte DHH mit Wintergarten, Vollkeller und Garage! +++
3
1
Wohnfl.: 
121 m²
Kaufpreis
239.500 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Apen / Augustfehn
Objektnr.: 
26689 Apen / Augustfehn
+++ Hälfte einer Gewerbehalle mit Betriebsleiterwohnhaus an der BAB 28! +++
4
1
Wohnfl.: 
129 m²
Kaufpreis
269.000 €
Sie möchten verkaufen?
In 6 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Wünsche und Motive
... die Grundlagen für ein erfolgreiches Vorhaben! Weiterlesen
Immobilienprüfung

... auf Herz und Nieren!
Weiterlesen

Fahrplan
... umfassend und transparent! Weiterlesen
Vorbereitung
... das Fundament des Erfolgs!  Weiterlesen
Vermarktung
... mit Eifer und viel Tatkraft! Weiterlesen
Abschluss
... mit Resultaten, die begeistern!
Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_verkaufen-v2.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben